Co-Architectes Portofolio

Co-Architectes

L’agence

Nicolas Peyrebonne s’installe en l’an 2000 à Paris puis fonde Co-Architectes en arrivant à La Réunion en 2005. Les premiers projets, de taille modeste, traitent de l’intime et du détail, socle qui s’enrichira au fur et à mesure de l’augmentation de l’échelle des commandes. Au fil des ans, l’agence déménage et l’équipe actuelle se constitue pour atteindre sa configuration de croisière qui nous permet de répondre sur tous types et tailles de projets.

M AYOTTE - LA RÉUNION

Co-Architectes est ancrée dans un lieu, un quartier, un territoire. L’agence s’ancre au cœur de Terre Sainte, quartier de pêcheurs de Saint-Pierre, au Sud de La Réunion. Nous nous en nourrissons pour étendre nos interventions sur la zone tropicale de l’Océan Indien, en particulier à Mayotte où nous avons ouvert une agence à Longoni. Nos contextes architecturaux sont jeunes, non figés ni muséifiés, nous profitons de cette liberté pour mélanger, hybrider et proposer une architecture tournée vers demain.

DÉMARCHE

Foncièrement environnementale, au sens où nous établissons un lien permanent entre le sujet et ses environnements, qu’ils soient climatiques, urbains, paysagers ou culturels. Autre ingrédient de conception, nous abordons le projet par la fonction, par le budget, par le concret, pour faire mieux avec moins. L’homme vient enfin lier le tout, nous faisons de l’architecture avec : avec les commanditaires, avec nos partenaires et avec les usagers. Notre plus-value vient du dialogue que nous créons très en amont.

SUJETS

Aussi vastes que possible, passer du bâtiment à l’urbanisme tout en variant les thèmes (logement individuel ou collectif, tertiaire, équipements, missions complexes ou prospectives) amène une réponse spécifique à chaque projet. L’architecture durable tropicale représente un point de départ que nous dépassons, abordant le rapport de l’intérieur à l’extérieur, les spécificités climatiques ou les cultures locales, traitant tant de l’urgence que de la pérennité sous des climats extrêmes.

OUTILS

Celui du bon sens en préalable. Nous y injectons alors l’expertise cumulée au fil des ans et la complétons des compétences spécifiques de nos partenaires privilégiés, élargissant notre équipe au gré des enjeux de chaque projet. La prise en compte de la complexité nous permet de chercher à chaque fois la synthèse, l’évidence et la simplicité. L’agence a choisi de privilégier la qualité plutôt que la quantité.

A SUIVRE

Nous souhaitons partager, ouvrir les locaux et profiter de cette dynamique pour créer un lieu d’échange et de savoirs. Nous étendrons notre champ d’exploration, tant sur les sujets abordés que sur les territoires à découvrir. Enfin, c’est une promesse, nous placerons un brin d’humour, du plaisir et de l’ambition au cœur de chaque projet.

Raison Sociale :

SARL au capital de 5 000 € siret : 48015729600041 ape 7111Z

Responsable :

Nicolas Peyrebonne Architecte ENSAIS

Ordre des Architectes : Inscrit au CNOA sous le n°S10026

Adresse La Réunion : 9, ruelle Lallemand Terre Sainte 97 410 Saint-Pierre

Contact : T: 0262 59 14 35 info@co-architectes.com

Adresse Mayotte : 9, rue Sidi coco Longoni 97 690 Koungou

L’équipe

Médiathèque de Saint-Joseph

Section adultes

La médiathèque questionne l’identité de l’architecture contemporaine réunionnaise, celle du Sud Sauvage plus précisément. Elle renvoie à des images, bloc de basalte, fagot de vétyver, géko, kalbanon mais surtout à des usages, reprenant la progressivité des séquences d’entrées traditionnelles, créant une progression entre l’espace public et celui de l’intime. Le bâtiment

Vues extérieures

intègre un rapport direct à l’extérieur, floutant ses limites avec l’intérieur. Seul moyen d’y réussir, la conception d’un bâtiment ouvert, passif, donc sans climatisation. Il y parvient en isolant, en se protégeant de l’ensoleillement direct, en ventilant naturellement et par l’appoint d’une cheminée dépressionnaire.

École Marie Curie

Vue extérieure du réfectoire

Existant avant réhabilitation

Vue extérieure sur les cuisines

Situés au cœur du programme ANRU de Ravine Blanche, le nouveau réfectoire et la cuisine s’appuient sur les anciennes classes, les transforment, les enveloppent. Le projet s’appuie sur la mémoire de ces classes, poursuivant le lien intergénérationnel dans un quartier jeune, qui ne doit pas se couper de ses racines. Réhabiliter et agrandir au lieu de détruire.

Béton de base prolongé par des ailes en structure bois façonnent les espaces, créant à l’intérieur diverses ambiances. Le bâtiment exprime son programme, celui d’une école maternelle, sa palette de couleurs vives en joue et permet d’établir un point de repère public dans un quartier qui avant rénovation, manquait de jalons.

Collège Doujani

Principes environnementaux

Véritable défi en termes de délais, un peu plus d’un an entre le début du concours et la livraison, l’extension du collège allie l’urgence à la qualité. Urgence afin de répondre, par la construction bois, aux besoins exponentiels de salles de classe à Mayotte et qualité par la conception d’un bâtiment confortable, durable et bioclimatique. Les retours des utilisateurs

ont dépassé nos espérances (et nos calculs), même dans les conditions extrêmes de Mayotte l’été, le confort hygrothermique est assuré. Le succès de ce projet a remis en cause la solution jusqu’alors systématisée sur toute l’île, l’accumulation de modulaires climatisés. Une réponse pérenne et adaptée aux enjeux de l’île, qui attend l’heure d’être développée à plus grande échelle.

École élémentaire

Aménagements paysagers

Exemple type de projet déraisonnable, uniquement porté par la passion. 15 jours pour adapter à un autre programme, à un autre site, le système réalisé à Doujani, pour esquisser et chiffrer un projet complet. Bilan positif quant au fonctionnement et aux possibilités architecturales facilement adaptables en

un temps très court. Manque de temps pour l’optimiser financièrement mais désormais une certitude, il s’agit d’une solution d’avenir pour Mayotte ou sur la Réunion.

Collège Chaloupe Saint Leu

Entrée du collège

Répartition du programme

Principes de construction

Principes environnementaux des salles de classes (zone des hauts)

Coupe

Construire dans les hauts à la Réunion (850 mètres) implique une conception totalement différente qu’en zone littorale. Nous cherchons ici à réduire les points de condensation, à préchauffer les classes les matins d’hiver par l’apport de chaleur issue des serres. Cette réhabilitation / extension sur un site très complexe (plateformes de 15 à 20 mètres de dénivelé) est l’occasion de remettre l’existant en conformité, en

ayant une vision élargie du programme, en choisissant un scénario différent que celui proposé au programme. L’aménagement des dessertes et la création d’un parvis permettent de redonner à ce bâtiment son rôle d’équipement public dans le quartier. L’architecture se veut mimétique, perdue dans le végétal, fondue dans les nuages.

École J-Paul Sartre

Plus grande école primaire de France, l’établissement souffrait, outre de sa vétusté, d’accès non identifiés ni dimensionnés. Cette réhabilitation repart donc de l’urbain, créant un véritable espace public tampon entre la ville et l’école. Il profite de la porte laissée ouverte au concours pour proposer une vision élargie de la problématique, pour reprendre un

fonctionnement global tout en rendant les petites et grandes sections presque indépendantes, en séparant pour en réduire l’échelle, en mutualisant pour profiter d’un fonctionnement commun. L’image reprend le jeu de toitures de l’architecture réunionnaise, mixe le béton et le bois, profite des qualités de chaque matériau. Projet lauréat en attente de lancement.

École Georges Brassens

Ecole

Après

Principes environnementaux

Vue intérieure de la salle de classe principale

De la famille des petits projets, cette salle de classe vient prolonger un bâtiment existant, évitant d’ajouter plus d’hétérogénéité à un groupe scolaire déjà très disparate. La construction bois s’impose ici de par sa rapidité d’exécution et le peu de temps de nuisances sur site.

École Charles Cros

De deux salles initialement prévues, le projet ajoute la création d’un préau jusqu’ici manquant dans cette école située dans les hauts de Saint-Pierre, souvent exposée à la pluie. Il s’adapte encore une fois à son environnement climatique et propose un jeu de volumes et d’imbrications rappelant les jeux de construction.

Ecole d’ingénieurs

Principes des fonctions

Vue aérienne

Comportement aéraulique

Coupe longitudinale

Un concours effectué en 1 mois qui servira pourtant de guide pour nos projets environnementaux en milieu tropical humide. Nous y avons développée des principes low-tech, souhaité allier la simplicité et l’efficacité d’une école d’ingénieurs à énergie positive. L’ESIROI s’intègre dans un ensemble, floute la limite entre l’intérieur et l’extérieur en proposant des surfaces communes hors

programme, il devient une machine à réguler le climat, s’adapte autant à la chaleur d’été qu’aux forts vents alizés d’hiver. Il propose une base évolutive à une école naissante et lui permet de grandir dans le futur.

Gymnase de Sainte-Rose

Vue extérieure

Coupe environnementale

Ce gymnase constitue la première pierre d’un quartier de Sainte-Rose en devenir, son image d’entrée. Exemple simple d’intégration de l’environnement, il fera naître un centre sportif, mais plus que cela, il deviendra un véritable espace public. Dédié au sport en premier lieu, il deviendra en cas de cyclone un refuge pour les habitants, un abri solide et sûr.

Le parvis reprend l’image des coulées de lave et dessine différentes strates entre lesquelles s’étirent les marches, assises ou bien gradins. Il se raccorde naturellement à la voirie en pente. Ce jeu de niveaux se poursuivra un jour un peu plus haut et marquera l’entrée du collège. En attendant, il se prolonge vers l’intérieur, gomme la limite entre le dedans et le dehors.

SDIS 976 de Petite Terre

Vue aérienne

Principes constructifs

Plan masse

Premier d’une nouvelle série de centres d’incendies et de secours qui seront construits à Mayotte, le projet de Petite Terre donnera le ton des constructions à venir. Il s’appuie sur les contraintes du site, anticipe un aménagement complet de la parcelle et propose un outil fonctionnel qui permettra d’assurer les missions du SDIS à court et long terme. Ce projet se nourrit d’une

Coupes QE sur bureaux

Coupe QE sur remises

conception bioclimatique alliant le passif à l’actif afin de permettre un confort optimal par toutes saisons, générant une architecture à l’expression tropicale qui s’ancre sur son territoire, son paysage et intègre les spécificités de Mayotte.

Collège de Sada

Ce projet vise à simplifier un important ensemble de données à priori incompatibles. Il s’agissait de répondre à l’urgence, à des besoins d’un collège en manque de place tout en préservant la magnifique vue sur la baie de Sada, atout principal de l’établissement. En retournant le sens des bâtiments et en créant une liaison entre les

deux plateaux, nous ajoutons aux questions d’usage une simplicité bioclimatique qui positionne le projet dans les conditions optimales de protection solaire et permet de profiter du potentiel aéraulique du site.

Lycée des métiers du bâtiment

Vue de l’entrée

976 LONGONI Mayotte

Lycée +gymnase + internat + restauration + ateliers

Maître d’ouvrage : Vice-Rectorat de Mayotte + DEAL Mayotte

Mission Complète en association avec Encore Heureux (Paris)

Date 2018

Maitrise d’oeuvre Encore Heureux + CoArchitectes + BET spécialisés

Surface 20 000 m² bâtis +35 000 m² extérieurs

Budget 73 000 000 €

Vue axonométrique

Vue sur coursive

Principe d’organisation

Au-delà d’un projet d’architecture, le lycée des métiers du bâtiment a pour ambition de relancer la filière BTC (Brique en Terre Crue) à Mayotte et d’en explorer de nouvelles. Il est le fruit d’une conception partagée avec Encore Heureux et toute l’équipe qui se traduira par l’ouverture d’une permanence architecturale sur site en janvier 2019. Conçu pour fonctionner en ventilation

Stratégie de ventilation

naturelle, il opte pour la préservation et la mise en valeur de la butte centrale qui devient le cœur de projet, ceinturé et protégé par une large coursive bois qui dessert l’ensemble du site. Il varie les techniques mises en œuvre pour illustrer à l’échelle réelle les principales techniques disponibles sur Mayotte. Quand notre rôle d’architectes dépasse celui des simples constructeurs.

Faré du Lycée des métiers du bâtiment

Vue de l’entrée

976 LONGONI Mayotte

Lycée +gymnase + internat + restauration + ateliers

Maître d’ouvrage : Vice-Rectorat de Mayotte + DEAL Mayotte

Mission Complète en association avec Encore Heureux (Paris)

Date 2020

Maitrise d’oeuvre Encore Heureux + CoArchitectes + BET spécialisés

Entreprises Collectif Dallas + Ahamada

Tchanga

Surface 70 m²

Budget 106 753 €

Le faré de projet est un acte pionnier du projet du Lycée des Métiers du Bâtiment de Longoni. L’objectif est de créer un espace extérieur couvert à la fois de convivialité et de travail qui accompagnera l’avancement du projet et qui symbolisera le début d’une intervention sur le site du futur LMB. En marquant une présence sur le site, il participera à l’activation du site. Il sera le lieu

de rencontre et de médiation autour du futur lycée en accueillant simultanément la maîtrise d’oeuvre, la maîtrise d’ouvrage (comme lieu de compréhension du projet et de réunion) et la maîtrise d’usage (comme lieu d’apprentissage et d’expérimentation via les workshops)

École de Dembeni

Vue de l’entrée

976 DEMBENIMayotte Ecole maternelle et élémentaire de 18 classes à Iloni

Maître d’ouvrage : Commune de Dembeni

Mission Concours

Date 2018

Co-traitants Intégrale + ABTEC +Univert Durable Mayotte

Surface 3 250 m² sdp Budget 6 000 000 €

Calcul d’ombrage Stratégie de ventilation Programmation

Ce concours fera partie de ceux que l’on regrettera toujours, nous n’irons pas au bout de ce qui ne restera qu’une idée. Difficile de le recycler car il s’appuyait sur les courbes de niveaux, épousait la limite parcellaire et formait le couronnement de la colline d’Iloni. En son sommet la cour maternelle ouverte sur le fantastique panorama à 360°, côté lagon ou vers la montagne. Il

pose la question de la compacité et de la limitation des terrassements sur un site fragile. La double peau de brise-soleil s’adapte à toutes les orientations de la façade, une vibration environnementale. La preuve que de proposer la quadrature du cercle ne fonctionne pas toujours, nous retenterons, promis.

Nouvelle mairie de Sada

Principes du projet

Une commune qui grandit, se densifie, un centre-ville qui s’asphyxie. La quadrature du cercle, installer un important programme de Mairie, un saut d’échelle avec l’existant, tout en profitant de l’occasion pour dégager de l’espace public, un lieu de vie, de respiration qui reprend les coutumes de Mayotte. Les circulations, couvertes et protégées deviennent le cœur du

bâtiment, véritable poumon de ventilation du bâtiment. Ces espaces évoquent plus qu’une transition, ils accueillent des éléments de programme, entre extérieur et intérieur, lui permettront d’évoluer avec le temps. Un exemple de ce que nous recherchons, user de leviers bioclimatiques pour accompagner les usages, ici ceux spécifiques à Sada, à Mayotte. A l’ombre, au vent.

Aqualoisirs de Saint-Pierre

de l’entrée depuis la rue

Vue sur les bassins

Exemple d’interprétation de programme, pari issu d’une connaissance du site d’un côté et de la préservation des possibles pour une zone en devenir. L’équipement se connecte à Terre Sainte (notre quartier) par couture, alors qu’il s’exprime à l’échelle de Saint-Pierre, optant pour l’horizontalité. Il prend la forme d’un bâtiment

respirant qui dépasse cette fois le simple confort thermique, il doit respirer, sécher, assainir, il doit protéger les bassins des vents alizés d’hiver. Renvoi d’images, celle d’une carapace venue d’un monde aquatique tout proche, elle annonce un univers intérieur protégé des éléments. Il faut parfois vouloir se montrer.

Foyer de l’enfance Saint-Leu

Élévation dans la pente

Un foyer pour enfants en difficulté dans un quartier résidentiel. Lieu d’un nouveau départ pour des situations souvent très douloureuses qui se devait d’être intégré, parfois caché pour éviter toute stigmatisation. Le projet reprend des images et une échelle rassurante, celle de la reconstruction. Il s’appuie sur un constant lien avec les jardins afin d’offrir un

socle, un nouveau terreau pour grandir en lien avec la nature. Il joue de l’équilibre entre le besoin d’intimité et celui de la surveillance, permet aux brises de traverser les unités tout en conservant une isolation acoustique entre les chambres, rappelle des images, matériaux des cases réunionnaises. Plutôt soigner que punir.

Extension du Lycée de Coconi

Vue sur l’administration

976 COCONI

Mayotte Internat + Bureaux + Logements + Salle poly + Rénovation

Maître d’ouvrage : Lycée Agricole de Mayotte

Mission Complète

Date 2019

Maitrise d’oeuvre Co-Architectes + BET

spécialisés

Surface 3 000 m² bâtis + 3 250 m²

extérieurs

Budget 14 000 000 €

La transformation du Lycée de Coconi répondra à terme à l’un des enjeux majeurs de l’île : former les futurs exploitants agricoles, acteurs en devenir de l’autonomie alimentaire de Mayotte. C’est en prenant conscience de ce défi que le projet propose une vision à long terme du site, en redessinant les dynamiques afin d’anticiper ses évolutions futures. Il s’ancre

sur un site et souhaite en préserver les qualités paysagères et révéler celles bâties. Il use de procédés aussi simples qu’efficaces pour répondre aux enjeux environnementaux, choix premiers qui permettent de profiter de la configuration idéale qu’offre le site. Il tente de réconcilier l’architecture au climat, s’appuyant sur le passé pour écrire l’avenir.

Plateau sportif de Hamjago

Ce projet de plateau sportif veut répondre à un site magnifique mais contraint, à un programme hors d’échelle. Il s’intègre dans une rue de village et dialogue avec le grand paysage, en opérant une gradation entre une accroche urbaine d’un côté et un traitement de plus en plus naturel vers le lagon. Il accueille les enjeux naturels très présents sur le site : bordé par

une ravine inondable et un aléa submersion marine, il serpente entre les contraintes. Enfin il propose un parcours sportif et ludique couvert à travers le site, du village au lagon, offrant un véritable équipement public appropriable et réalisable.

Extension du collège de Tsimkoura

Vue depuis les coursives

Coupes développement durable

Intervenir sur le site d’un des premiers collèges de l’île, retrouver les qualités de son architecture tout en gommant les extensions inopportunes ont constitué un premier axe de projet. Nous avons ensuite décliné les nouveaux bâtiments en nous inspirant des qualités des premiers, en y ajoutant le volet bioclimatique et en cherchant le juste équilibre entre l’accroche au

passé et une écriture de notre siècle. Pour réconcilier Mayotte avec son passé sans oublier de la tourner vers l’avenir. Des démolitions étant nécessaires, nous en profitons pour lancer une filière de réemploi sur l’île en installant dès les études une permanence architecturale sur le site.

Equipement sportif & internat - Kaweni

Vue sur façade de l’internat

Plan masse environnemental

Coupe environnementale - internat

Le cadre de Kaweni dénote sur Mayotte, situé dans un quartier du NPNRU amené à évoluer fortement. Les projets d’internat et de centre sportif ont dû établir un dialogue, créer une identité sur un terrain peu caractérisé. L’occasion de confronter la fonctionnalité à la question des matériaux sur l’île, de profiter de ce projet pour initier une filière bambou, jusqu’ici

inexistante. Ce projet joue avec la simplicité et souhaite une réponse juste, efficace.

Centre de Formation Maritime - Pamandzi

Mayotte, Petite Terre, sur la route de l’aéroport, première ou dernière image de l’archipel. Un centre de formation qui annonce un renouveau de compétences sur l’île. Le projet joue de la porosité depuis la rue, laissant percer l’eau et le végétal, circuler l’air pour ventiler. Il expose ses pignons, renvois d’images évocateurs d’une culture, de l’univers d’un monde

marin, de longs vaisseaux déposés sur le rivage. Le CFM pose la question de la constructibilité sur Mayotte, ici la préfabrication et le montage sur place d’une structure bois devraient en assurer la réussite. Sa peau d’aluminium en assurera la pérennité, filtrera l’air et laissera la lumière naturelle pénétrer.

P'tit Canal

Accès amont

Typologies

Passerelle

Coupe

Comment rendre une opération viable sur un terrain à 30% de pente ? Le projet y répond en s’articulant le long d’une voie de desserte paysagée qui devient lieu de vie, aire de jeu. Les modules suivent les courbes de niveaux, ils sont reliés, articulés, par des varangues superposées entièrement réalisées en structure et habillages bois. Le jeu des matériaux et la

singularisation des volumes expriment plus l’individuel que le collectif. Les façades légères à ossature bois, en Est et surtout Ouest, réduisent l’inertie, limitent l’apport solaire et aident ainsi à optimiser le confort thermique. La forte pente permet de dégager des vues depuis chaque logement vers la spectaculaire vue littorale.

Varangue Principes climatiques

Intégré dans l’ANRU de Ravine Blanche, le projet s’appuie sur des questions urbaines. Il sert de transition entre la ville et le parc, se protège des d’alizés d’Est, s’ouvre au contraire sur le parc à l’Ouest, s’ombrant grâce aux plantations des jardinières ceinturant les varangues. Deux attitudes distinctes guident les autres façades, celle Sud très urbaine, l’opposée Nord donnant sur la promenade du

canal au contraire plus déstructurée, jouant de matériaux, sur les vides et les pleins. Bâtiment visible de tous côtés, il conserve une cohérence tout en adoptant sur chacune de ses faces une attitude différente. L’orientation N/S des appartements traversants est optimale simplifiant les protections solaires et captant les brises thermiques.

Fleur de canne

Vue sur cheminements extérieurs

Une réponse singulière à la construction sur des pentes extrêmes (35% de moyenne), en suivant le terrain naturel, en respectant le chemin hydraulique. L’opération s’exprime par son jeu de pignons, leur géométrie ainsi que leur rythme s’intègrent au paysage par leur camaïeu de verts. Interprétation des archétypes réunionnais des pignons ici exprimés, séquençant une opération entre

Principes d’implantation

l’individuel et le collectif. Longue bataille d’interprétation des réglementations permettant de lancer un chantier au final validé par tous les services de l’Etat.

Case O-I

Une maison individuelle qui reprend les codes de l’architecture réunionnaise, des volumes simples, des façades calepinées afin de mettre en valeur les blocs maçonnés complets, simplement peints.

Entre les deux, protégé des alizés et sous toiture végétalisée, un espace en bois s’étendant vers la varangue, une transition entre l’intérieur et l’extérieur.

Case Terre Sainte

Au cœur du quartier de Terre Sainte, au fond d’une venelle piétonne, cette case reprend les matériaux courants du quartier, elle réinterprète le « bois sous tôle ». Nouveaux usages, nouveaux espaces, les portes accordéon repliées, le salon disparaît pour ne faire qu’un avec la varangue.

Plans des niveaux

Une conception bioclimatique qui montre l’inutilité de la climatisation, créant ainsi un véritable rapport avec le jardin.

Case Massabo

Une vieille maison sans intérêt qui au lieu d’être rasée, sera évidée et servira de base et d’âme au projet. Une aile en bois sera ajoutée, refermant et protégeant des vents dominants l’espace extérieur de la piscine,

Utilisation de l’existant

Principes environnementaux

développant un espace varangue en prolongement des espaces de vie. Illustration actuelle des agrandissements successifs des cases traditionnelles réunionnaises.

Gendarmerie de Sada

Perspective intérieure

Concours perdu mais qui conserve toute sa pertinence, certainement dans un autre cadre. Choix non payant de respecter un magnifique site en bord de lagon et de privilégier l’individuel au détriment du collectif très impactant sur le paysage. Les maisons expriment leur système constructif bois, en panneaux de bois contrecollé, usent d’une géométrie de débords plans protégeant

l’ensemble des façades de la pluie, des rayonnements solaires. L’expression d’architecture tropicale vient tout naturellement, elle est simplement issue de la volonté première, celle d’apporter un confort passif par tous temps et toutes conditions météorologiques. Recherche à développer sur de prochains projets.

Les Mahots

Le projet s’appuie sur les études urbaines, il révèle ses objectifs de limitation du front bâti et de porosité envers la voie principale. Il doit donc traiter une orientation des façades défavorable d’un point de voie solaire, en proposant des façades légères en bois, en mettant en place des coursives support de végétation protégeant des rayons bas et chauds d’été. Le paysage définit les

espaces communs, l’empreinte en pleine terre se retrouve au niveau des étages, permettant à tous de disposer de surfaces extérieures. Il aborde une difficulté, celle de gérer l’acoustique dans des bâtiments traversants en mettant en place un système de murs anti bruits non linéaires.

Des logements dans une ZAC atypique à La Réunion, jouant sur la densité et le paysage. Première approche urbaine pour jouer sur un épannelage intégrant les gabarits dans une continuité urbaine, créant des prolongements en pied d’immeuble vers l’espace public. Jeu de volumes, socle, corps puis enfin attique qui reprend la variété et la diversité des villes d’ici.

Enfin, intégration de la végétation comme matériau d’architecture et jeux de varangues, marqueurs d’un mode de vie réunionnais, élément archétypal des habitations traditionnelles revisitées et exprimées dans le logement collectif.

Cette opération des logements sociaux a lancé pour CoA un nouveau champ d’exploration, celui de la conception participative, une approche qui s’ajoute à l’environnementale et à la recherche sur les matériaux. Nous avons travaillé au cours de 4 ateliers avec les futurs locataires pour concevoir les espaces communs de l’opération, de leur programmation jusqu’au dessin.

Cette première à La réunion a transformé une opération en une aventure humaine, un lien étroit s’est créé avec les locataires mais surtout entre les futurs habitants, bien avant la livraison. Quand l’architecture devient le support à de l’humain.

De la densité, de l’efficacité pour réussir à livrer une opération de logements sociaux complexe. Complexe car prévue trop dense par le programme initial avec des trames ne permettant pas la ventilation naturelle. Ce projet aménage une première ligne d’individuels qui crée une interface avec les logements individuels du voisinage. Histoire d’une bataille ardue et permanente

Principes constructifs

Coupe transversale

Un double pari perdu sur ce concours. Le premier consistait à offrir des surfaces extérieures couvertes et ventilées excédentaires, prolongements des bureaux et espaces communs non prévus au programme et respectant évidemment le budget. Proposition presque éliminatoire car offrant paradoxalement trop de surface par agent selon les textes officiels.

Le second avait trait à l’écriture architecturale, choix de rappeler le passé industriel de la ville du Port, passé certainement trop récent pour être mis en valeur. Chaque concours est un pari, cette fois perdu. A recycler.

Centre Hospitalier Ouest Réunion

Coupes QE

Dernière pierre du vaste projet du Pôle Sanitaire de l’Ouest, ce concours devait répondre à un programme hétérogène, trouver un langage commun à des locaux de logistique ou à des bureaux en passant par une cantine. Ce projet a pour objectif de simplifier et clarifier un programme complexe, en le rendant lisible, fonctionnel et en offrant des espaces de qualité.

Axonométrie structurelle éclatée

Il répond non seulement à des questions fonctionnelles mais également symboliques en liant l’EPSMR et le CHOR Enfin, il use d’une stratégie de bon sens pour répondre aux enjeux environnementaux, permettant au Maître d’Ouvrage d’ajuster les ambitions bioclimatiques en fonction de ses souhaits.

Siège de l’Ordre des Architectes

Plan RDC - aménagement paysager

Schéma

Nous habitons sur une île, importons mais n’exportons surtout que nos déchets. La construction du Conseil de l’Ordre des architectes représente l’occasion de réduire ce paradoxe. Plus qu’un projet, nous proposons une démarche, celle de faire appel à nos confrères, d’identifier les ressources de matériaux de réemploi sur La Réunion. Les premiers retours laissent présager

une réussite, nous allons inventorier puis dessiner la surélévation du bâtiment en fonction des ressources en deuxième vie.

COA Extension d’agence

Vue depuis l’entrée

Mission Complète

Date 2019

Co-traitants Ad Hoc

Surface 16m² clos et couverts 16m² couverts

Budget

Des petits projets peuvent porter des ambitions, car ils sortent de tout cadre et radars de la normalisation. L’extension de notre agence a permis de mettre en œuvre le cryptoméria, un bois local qui vient juste d’être caractérisé mais que l’on ne peut encore utiliser dans les constructions publiques. La greffe en bois a bien pris, au rez-de-chaussée des postes de travail

sans climatisation, à l’étage, la salle de réunion avec enfin la vue mer, toute proche. Les lianes ont depuis poussé et nous récoltons les fruits de la passion, les régimes de bananes sont plus faciles à couper car à la bonne hauteur. Petits plaisirs.

Siège de l’EPFAM Doujani

Façade principale

Tout juste créé en 2017, l’EPFAM s’incarnera via son nouveau siège de Doujani. Il apportera, à la question de l’espace public mahorais et tropical, des réponses mêlant ville, paysage et architecture. Il hissera ses valeurs environnementales en démontrant que le bioclimatisme peut fonder l’architecture tout en intégrant les notions de bien-être et de culture(s) grâce à un outil : le coeur végétal, créateur de fraîcheur et

de ventilation (puits dépressionnaire) et d’ambiances (représentation et espaces de travail partagés).

Le bâtiment deviendra un mode d’emploi des matériaux : béton, BTC, bois, aluminium mais aussi de l’expérimentation sur le bambou. L’EPFAM portera un discours écologique, alimentera le tissu économique et social de Mayotte en présentant les nouvelles solutions locales de construction.

ANRU Le Gol

Schémas directeurs

Perspective d'ambiance

Approche d’un futur programme ANRU qui élargit le point de vue à l’échelle du territoire. Stratégie touristique et de développement allant des hauts jusqu’au littoral pour guider et orienter les mutations du périmètre d’études déterminé.

A l’inverse, prise en compte de l’existant comme base de projet et levier de développement et d’espaces urbains.

Rav. Blanche Etude urbaine

Constitution de rues

Porosité transversales

Orientations climatiques

Pénétration du parc dans la ville

Reprise des alignements

Consultés en urgence alors que les premières études bâtiments allaient débuter sur la base d’un projet essentiellement routier et de réseaux, notre rôle a consisté à donner un sens au projet urbain. Une ou des orientations claires en prenant en compte les « coups partis ». Le projet ajoute les dimensions environnementales, propose des alignements

Perturbation du système par ravine

ou au contraire des porosités d’îlots, intègre les déplacements, en particulier piétons, et fait du parc urbain le cœur du quartier qui va s’étendre sur la ville et non le contraire. Sans définition claire, cette étude a posé au final les bases qualitatives d’une rénovation urbaine, les maîtrises d’œuvre suivantes ont poursuivi et bonifié ce travail.

Résidentialisation 1 ANRU Rav. Blanche

Diagnostic usages

Reportage photographique

Principes existants

La présence d’un bailleur propriétaire foncier et majoritaire dans le quartier de Ravine Blanche a permis de réaliser des études de résidentialisation ambitieuses. Plus que des fermetures d’opérations, le projet prévoit de redéfinir, de redécouper des îlots et des opérations sans procéder à aucune démolition. Un ensemble de stratégies graduelles permettent

Diagnostic extérieurs

Principes projet

de définir les limites domaniales, avec définition d’objectifs et non de simples moyens à mettre en œuvre.

Résidentialisation 2 ANRU Rav. Blanche

Autre secteur du quartier de Ravine Blanche cette résidentialisation a permis de servir de levier au désenclavement de cette poche urbaine jusqu’alors hermétique.

Un travail de terrain, de redéfinition homéopathique des voiries, des jardins et des entrées illustrent la nécessité d’incessants allers-retours entre la vision d’un projet global et l’attention concrète à porter au site.